【第110期】为啥章丘有些房子，装修完只住了三个月就卖

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昨天 17:40 大章丘当当探房来自山东大章丘

【三盛璞悦湾19楼，110平全屋精装，双明卫带窗动静分离，报价73万，三室两卫功能性强】

说实话，现在110平基本上没几个能做两个卫生间的。今天这套三盛璞悦湾房子，不光做了三室两卫，还都是带窗户的明卫——全屋精装、全明户型，功能性直接==拉满。

功能性确实好，110平三室两卫还全明，章丘同面积段里真不多见——一家三口带老人同住也不挤，早起抢卫生间的事儿没有了。再说硬装，房主装修完一共就住了两三个月，橱柜影视墙都弄好了，厨房卫生间也收拾妥当，基本不用动、拎包就能住，省了装修的折腾和钱。

户型是动静分离的，客厅餐厅在一边、卧室在另一边，私密性好。19楼中高楼层，采光视野都不错，总高33层也不算压抑。学区是硬货，明水小学加绣水中学，高中直接四中，小初高都有说法。

实在话也得说。现在房子证在办，还没办下来——贷款、过户都受限，19楼虽好，但总高33层的高层，等电梯、公摊比洋房大，介意高层的得想清楚。

这套适合想要即住、看重户型和学区的小家庭，或者手里预算够、不想折腾装修的改善型买家；要功能性强、介意高层或者证在办的，再掂量。

（房源实拍无处理）

【房源速读卡】

小区：三盛璞悦湾

楼层：19楼，总高33层高层

户型：110平三室两厅两卫（双明卫）

装修：全屋精装，硬装基本不动

车配：房主未提及（以实际为准）

挂牌总价：73万

挂牌单价：约6636元/平

产证：证在办（尚未办理）

【常见问题】

问：三盛璞悦湾上哪个学校？

答：划片明水小学、绣水中学，高中是四中，小初高都有。具体以教体局当年划片为准。

问：三盛璞悦湾房价多少？

答：业主这套110平三室两卫精装报73万，单价约6636/平。同小区110平段毛坯都挂76万（约6910），这套带精装双明卫反而比毛坯低。

问：同小区还有别的110平在售吗？

答：有。大章丘房产网近期挂的璞悦湾110平段，毛坯都挂76万（约6910），这套带精装双明卫才73万，性价比更占优。

数据来源：大章丘房产网

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