【第49期】前几年爆火的“地下室改造”房，为啥争议这么大？
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前天 16:26
大章丘当当探房
来自山东
大章丘
前几年章丘很流行一楼带地下室和院子的房子，住起来到底怎么样？今天看了三盛璞悦湾的一套，感触不少。
这是套6层的电梯洋房，一楼地上150平做大三室很宽敞，但精髓全在下面——一个层高足够、能隔成两层的地下室。算下来，装修好能有地上一层、地下两层，总共三层空间。还带个拐角的院子，送两个车位和配套房。
空间感是真的诱人。地上部分敞亮，地下室那种“可塑造”的感觉很强，瞬间能想到影音室、健身房或者客房。院子私密性好，能实现很多田园想象。小区园林是三盛的强项，苏式设计，水景和坡地挺有味道，在本地改善盘里确实突出。另外，明水小学和秀水中学的划片，对家庭很实在。
但看的时候，心里也在默默算账。一楼的潮气和地下室防霉，是未来几十年都要面对的事，除湿和新风系统少不了，这是笔持续的成本。院子打理起来是体力活，更是“心力活”。还有，生活空间被垂直分割成三层，每天上下楼，对老人和孩子未必友好，热闹中藏着一丝不便。总价之外，装修投入和未来的能耗开销，也绝不是小数字。
所以，它其实是有点挑人的。要么你真心热爱园艺，愿意付出时间；要么你确实需要那么多功能空间。否则，这份“三层带院”的梦想，背后那份长期的体力、心力和金钱的付出，就需要冷静想想是否值得了。
（房源实拍无处理）
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